項(xiàng)目簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米超高層建筑，總建面約15.1萬(wàn)㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，建成后預(yù)計(jì)將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
僑城一號(hào)總占地1.32萬(wàn)㎡，總建約15萬(wàn)㎡，容積率6.6。推廣名為“僑城一號(hào)”，原為珠江均安水泥廠的工改工項(xiàng)目，產(chǎn)品主要為產(chǎn)業(yè)用房，包含一座248米共57層的單體樓，集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)。
僑城一號(hào)包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，目前體驗(yàn)中心已開(kāi)放，具體入市時(shí)間待定。
華僑城千萬(wàn)級(jí)豪宅圈  超高層景觀環(huán)繞
僑城一號(hào)位于華僑城以北，周邊被歡樂(lè)谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場(chǎng)等幾大公園環(huán)繞，且項(xiàng)目規(guī)劃為248米超高層，如果這個(gè)產(chǎn)品用來(lái)居住的話(huà)，高層視線可以輕松越過(guò)周邊建筑，享受360度無(wú)遮擋景觀，視野景觀較好。
僑城一號(hào)位于華僑城千萬(wàn)豪宅片區(qū)，在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶(hù)型面積段，擁有超高層建筑空間、12.5米大開(kāi)間、360度觀景、3.9米層高等樓盤(pán)屬性。像這樣的豪宅片區(qū)、這樣大面積段的產(chǎn)品和的配備。
除了產(chǎn)品本身的優(yōu)勢(shì)外，接下來(lái)我們?cè)賮?lái)看看僑城一號(hào)的“豪標(biāo)”配套：
會(huì)所：（在150米的高空打造了深圳*采用雙層挑空，并且挑空高度達(dá)10米的復(fù)式空中會(huì)所含泳池）
天橋：借以激活區(qū)域商業(yè)，同時(shí)零代建費(fèi)為城市獻(xiàn)出一條綠化景觀帶，完成與區(qū)域的整體連接。
景觀平臺(tái)：一座橫跨120多米長(zhǎng)、13.5米寬、1000余平米的大懸挑景觀平臺(tái)。不僅為步行人群提供了便利，更與周邊環(huán)境融合一體。
車(chē)位：規(guī)劃754個(gè)停車(chē)位（其中地上287 / 地下467），實(shí)現(xiàn)了辦公大堂、商務(wù)大堂、商業(yè)街的隔層布局，商業(yè)、辦公均有立地下室車(chē)庫(kù)，是國(guó)內(nèi)*采用多層人車(chē)分流的項(xiàng)目，為不同業(yè)態(tài)的人群設(shè)置了互不干擾的交錯(cuò)流線。
僑城一號(hào)基本信息
樓盤(pán)名稱(chēng)：僑城一號(hào)廣場(chǎng)
所屬區(qū)域：[廣東-深圳-南山區(qū)]
占地面積：13179.13㎡
建筑面積：141447.4㎡
裝修狀況：豪裝
批地時(shí)間：2015年01月01日
產(chǎn)權(quán)年限：50年
規(guī) 劃 棟：1棟
規(guī)劃戶(hù)數(shù)：199戶(hù)
層 高：3.9米
梯 戶(hù) 比：4梯4戶(hù)
停 車(chē) 位：700個(gè)
物業(yè)類(lèi)型：宿舍,公寓
容 積 率：9
綠 化 率：30%
物 業(yè) 費(fèi)：12.8元/平·月
物業(yè)公司：世邦魏理仕
總 樓 層：57層
水電燃?xì)猓好袼耠?nbsp;通燃?xì)?br/>開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
銷(xiāo)售狀態(tài)：在售
樓盤(pán)均價(jià)：127800元/㎡
開(kāi)盤(pán)日期：2018年08月07日
地鐵線路：2號(hào)線“僑城北站”D出口大約500米
交房時(shí)間：2021年11月30日
售樓地址：僑城一號(hào)首層大堂
主力戶(hù)型： 142㎡-251㎡-304㎡
預(yù)售許可證：深房許字（2018）南山001號(hào)

僑城一號(hào)基本信息
所屬區(qū)域：南山 - 華僑城
物業(yè)類(lèi)型：公寓、寫(xiě)字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址：南山區(qū)深云路2號(hào)
樓盤(pán)特點(diǎn)：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況：精裝修
戶(hù)       型：其他 (300㎡)
占地面積：13179.13㎡
容 積 率：6.6
建筑類(lèi)別：垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積：151447.4㎡
綠 化 率：約60%
開(kāi)發(fā)周期：共1期
樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米
地下停車(chē)位：約700個(gè)

僑城一號(hào)基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：僑城一號(hào)
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數(shù)：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實(shí)際超過(guò)50%)
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2015—2065)
物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶(hù)比：6梯5戶(hù)(專(zhuān)梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開(kāi)發(fā)商: 華僑城開(kāi)發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2018
交房時(shí)間: 2021年11月
物業(yè)類(lèi)型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實(shí)際超過(guò)50%）
規(guī)劃戶(hù)數(shù): 285
物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月
車(chē)位情況: 700個(gè)
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號(hào)位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。
僑城一號(hào)詳情
總樓層：42層；
車(chē)位數(shù)：600個(gè)；
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)；
空調(diào)類(lèi)型：中央空調(diào)；
開(kāi)發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；
竣工時(shí)間：2020年02月；
電梯：客梯10部、貨梯5部；
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米；
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。
多維交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋  快速通達(dá)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)
僑城一號(hào)項(xiàng)目距離2號(hào)線“僑城北站”出步行約400米左右，可1-2站換乘1、7、9、11號(hào)線等，項(xiàng)目出發(fā)3站即可到達(dá)南山高新園區(qū)域，4站到達(dá)后?？偛炕?、5站到達(dá)車(chē)公廟，約7站到達(dá)前海。且項(xiàng)目周邊圍繞廣深高速、北環(huán)大道、南坪快速等，軌道和車(chē)行主干道交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋密集，可快速通達(dá)市區(qū)各大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，出行較為便利。
僑城一號(hào)廣場(chǎng)，位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米層建筑，總建面約15.1萬(wàn)㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，建成后預(yù)計(jì)將成為華僑城地區(qū)新。
項(xiàng)目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，目前體驗(yàn)中心已開(kāi)放，具體入市*待定。
華僑城豪宅圈  層景觀環(huán)繞
僑城一號(hào)位于華僑城以北，周邊被歡樂(lè)谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場(chǎng)等幾大公園環(huán)繞，且項(xiàng)目規(guī)劃為248米層，如果這個(gè)產(chǎn)品用來(lái)居住的話(huà)，高層視線可以輕松越過(guò)周邊建筑，享受360度無(wú)遮擋景觀，視野景觀較好。
詳細(xì)資料
該項(xiàng)目總占地1.32萬(wàn)㎡，總建約15萬(wàn)㎡，6.6。推廣名為“僑城一號(hào)”，原為珠江均安水泥廠的工改工項(xiàng)目，產(chǎn)品主要為產(chǎn)業(yè)用房，包含一座248米共57層的單體樓，集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)。
項(xiàng)目位于華僑城千萬(wàn)豪宅片區(qū)，在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶(hù)型面積段，擁有層建筑空間、12.5米大開(kāi)間、360度觀景、3.9米層高等樓盤(pán)屬性。像這樣的豪宅片區(qū)、這樣大面積段的產(chǎn)品和的配備，如果作為居住使用，是不是也是挺不錯(cuò)的產(chǎn)品呢？
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